Продам дом 585 м2 под швейку, офис или жильё по ул. Власенко

149 900 $ • 3 793 969 ₴
Властивостi об'єкта

Кількість кімнат 4 кімнати Загальна площа 585 / 239/31.7 м2 Площа ділянки 7 сот.
Xарактеристика об'єкта

  • Тип об'єктa: Окрема будівля
  • Цiна за м2: 256 $ • 6 479 ₴
  • Місто: Харьков
  • Вулиця: Власенко
  • Поверховість: 3
  • Загальна площа: 585 м2
  • Житлова площа: 239 м2
  • Площа кухні: 31.7 м2
  • Площа ділянки: 7 сот.
Опис об'єкта

Продам уникальный дом площадью 585м2, расположенный по ул. Власенко (район з-да Шевченко), который может служить одновременно либо раздельно (на ваш выбор) -швейным производством, складом, офисом, жильём.

Дом состоит из двух частей:

1) Первая часть: три этажа и подвал (225 м2)

- 4 комнаты (33, 16, 29, 31 м2), просторная, полностью оборудованная новой техникой кухня (31,7 м2), одна из комнат полностью сделана под ключ, новый диван, стенка, техника, домашний кинотеатр, остальные комнаты подготовлены для вашего дизайна. Вся техника новая, в каждой комнате паркет, двери дорогие из натурального дуба. Ремонт новый, в нем никто не жил. Большая оборудованная ванная комната (9,9 м2). Два огромных балкона (18 и 50 м2).

- Большой, теплый, хорошо вентилируемый подвал. Газовое отопление. Перед продажей могут быть выполнены последние отделочные работы по договоренности.

- Третий этаж - огромный, сухой широкий чердак (160 м2), в котором может быть обустроен еще один комфортный жилой этаж

Двор выстелен новой плиткой, место парковки для двух машин. .

2) Вторая часть: готовая 4-х комнатная квартира с отдельным входом (119 м2)

Квартира сдается в аренду и приносит от 70.000 грн/год. Этой суммы хватает для уплаты всех налогов + оплаты коммунальных + отопления в полной мере. Готовый бизнес со дня заезда! Отдельный вход, жильцов не видно и не слышно. Сан узел, просторная кухня, новая мебель, каждая комната закрывается на ключ. Новые натяжные потолки по всей площади. Можно сдавать по комнатам.

Дорога по ул. Москалевской внесена в генплан по развитию города на 2017 год. На данный момент уже установлены новые рельсы, следующим этапом будет новое асфальтное покрытие, которое в итоге сэкономит время езды до центра города до 10 минут.

Спальный район, много молодых семей. Рядом с домом парковая зона, река, лес. Так же рядом небольшая детская больница, минимаркет. Остановка маршрутки. Слушаем ваши предложения!